Продается 2-х комн. новостройка, 53.6 кв.м., 16/24 эт

Обзор
Стоимость
6 494 014
Название ЖКЛюбимово
Площадь, кв.м.53.6
Жилая площадь28.9
Площадь кухни, кв.м.8.5
Этаж16
Этажность24
Комнат в квартире2
РемонтПредчистовая
Материал стенМонолитный
Тип сделки новостройкипервичная продажа
Возможность ипотекиЕсть
Вид из окнаво двор
Способ продажи дополнительноМожно в ипотеку
Дополнительно - avitoЛоджия, Панорамные окна
Адрес
Населенный пунктКраснодар
Район городажилой комплекс Любимово
В избранное продам двух комнатную квартиру

Возмoжнo пpиoбреcти без пеpвoначaльнoгo взнocа !!

Оpгaнизую oнлайн-пoкaз в любое время! Возможнa дистанционная покупкa выбpаннoй кваpтиpы и пoлное юридическое сопровождение сделки!

Помогу с открытием ипотеки без подтверждения доходов! Ремонт в квартире вы можете поручить нам, стоимость которого можно включить в ипотеку.

👍 Обязательно добавьте в избранное и подпишитесь на профиль, чтобы не потерять!
Полный каталог РЕАЛЬНЫХ квартир и домов есть у нас в телеграмме и вконтакте.

У вас 2 варианта по выбору недвижимости в Краснодаре:
1. Перебирать фейковые объявления и получать назойливые звонки от нечестных риелторов
2. Обратится ко мне и получить в распоряжение риелтора с 5 летним опытом, большую базу РЕАЛЬНЫХ вариантов и реальные ЦЕНЫ по каждому объекту
⛔️ Риелторов просьба не беспокоить!
Цена указан реальная от нее сможем согласовать вам дополнительную выгоду и минимальную ставку по ипотеки.

МКР "Любимово" это:

✅Безопасная внутри дворовая территория
✅входа по Fасе ID
✅скрытой системы отвода конденсата от кондиционеров
✅ системы умный дом
✅Красивая архитектура.
✅Территория вокруг домов благоустроена и под видеонаблюдением.

МКР "Любимово" реализуется в рамках комплексного развития территории на 60га земельного участка, в границах улиц: им. Кирилла Россинского - Батуринская - Семигорская, граничит с развитой инфраструктурой МКР "Губернский. Территориально жилой комплекс хоть и находится в стремительно развивающейся части г. Краснодар, в районе п. Краснодарский, но уже сейчас обладает всей необходимой социальной инфраструктурой и соседством с "Парком Галицкого".

Срок реализации всего проекта 2026г.

В МКР "Любимово" входит 17 жилых домов попеременной этажности от 14 до 24 этажей, 3 детских сада по 350 мест каждый, школа на 1550 мест, торговый центр, 2 многоуровневых паркинга, собственный водозабор глубиной до 700 м., собственная котельная.

Фасад домов выполнен из облицовочного кирпича и имеет стилизованные цветовые решения, чередуемые лоджии с витражным остеклением и увеличенные оконные проемы придают домам особый зеркальный вид, на выбор представлены квартиры с высотой потолков от 2,74 до 2,99 м.

В МКР "Любимово" под озеленение выделено огромная территория , которая будет включать в себя зеленые аллеи и бульвары, фонтаны, зоны отдыха для детей и взрослых.

Через всю территорию ЖК Любимого будет проходить аллея общей площадью 6 Га, на котором будут располагаться зоны отдыха для взрослых, фонтаны, беговые дорожки, зоны для детей.

Часть домов будут иметь уникальную конструкцию двора в формате стилобата, на котором размещаются многофункциональная площадка для игры в футбол, баскетбол, волейбол, воркаут зона, столы для настольного тенниса, современные площадки для детей, ландшафтный дизайн, зона для творчества и зона барбекю с беседками для пикника с точками для мытья посуды и рук. Во дворах доступен Wi-Fi и зоны для зарядки гаджетов. Размещены сан. узлы.

Территория ЖК находится под круглосуточным видеонаблюдением, дома оснащены видеодомофонами последнего поколения с функцией распознавания лиц и возможностью управлять домофоном через приложение в смартфоне.

На первых этажах ЖК размещается бизнес пространство с магазинами, аптеками, кофейнями, салонами красоты и прочими бытовыми услугами.

Входные группы домов выполняются по индивидуальному дизайн проекту и включают в себя: колясочные и велосипедные комнаты, зону консьержа, от двух до трех высокоскоростных, бесшумных лифтов компании ОТIS.

Жилой комплекс имеет удобную транспортную развязку с быстрыми выездами на Ближний Западный обход, в сторону Черноморских курортов, Восточный обход, в сторону Ростова-на-Дону и другие районы г. Краснодар.


Технология строительства:

Все дома строятся по монолитной перекрестно-стеновой технологии, чем обеспечивают сейсмостойкость в 8 баллов. Проемы внешних и межквартирных стен заполняются газосиликатным блоком 250 мм, межкомнатные перегородки выполняются газосиликатным блоком 100 мм.

Тип фундамента – свайный с плитным ростверком 800 мм., глубина заложения фундамента – 8,0-10,0 м.


Инфраструктура МКР "Любимово":

Городская поликлиника №1, 2, 16
Краевая клиническая больница №1
Школы № 66, 11, 71, 102, 17
Детские сады № 178, 119, 198 , "Карусель"
Строятся 3 детских сада по 350 мест каждый, на территории комплекса
Строится школа на 1550 мест на территории комплекса
Кубанский государственный технологический университет, Кубанский государственный институт культуры и искусств
Гипермаркет Магнит, Пятерочка, Лента
ТРЦ Красная площадь
Фитнес центры, теннисная академия, бассейн.
До 2028 года запланировано подведение трамвайной линии

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект